venta
USD 15.500
Terreno · 340m²
Alvear·340 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Alvear
USD 27.000
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Terreno en venta
USD 27.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alvear
Terreno en Eco Pueblo - Alvear
Eco Pueblo · Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Alvear
Pide USD 27.000, un 15% mas que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Eco Pueblo.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 108lo normal · 9484103
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.409
- Tamaño normal
- 269 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Venta
• Ecopueblo AlvearUbicación: General Alvear, Mendoza Superficie: 250 m² Oportunidad ideal para invertir o construir tu hogar en uno de los desarrollos sustentables más destacados de la zona.
Este lote de 250 m² se encuentra en Ecotierra Alvear, un barrio planificado que combina la tranquilidad del entorno natural con el confort urbano.
Ubicación estratégica con excelente conectividad Entorno natural y seguro Servicios proyectados: agua, electricidad, alumbrado y espacios verdes Ideal para vivienda familiar, inversión o casa de fin de semana Desarrollo con enfoque ecológico y crecimiento ordenado Ecopueblo Alvear propone un estilo de vida en armonía con el medio ambiente, en una comunidad pensada para disfrutar del aire puro, los espacios verdes y el crecimiento sustentable.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.074/mes
Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 6 minutos.
Compras
La Esther1 min · 85 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica12 min · 791 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica15 min · 947 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada15 min · 947 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Ecopueblo6 min · 373 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 495 m
Plaza Sanabria9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alvear
El precio de terrenos en Alvear esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alvear
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Alvear.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eco Pueblo, Alvear, Alvear, Santa Fe
