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Terreno en ventaen Lote 43 0, Alvear
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Precio frente a los parecidos de Alvear
Pide USD 15.500, un 38% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Lote 43 0.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.185
- Tamaño normal
- 270 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.907 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 194
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lote 43 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alvear
El precio de terrenos en Alvear esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alvear
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Alvear.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote 43 0, Alvear, Alvear, Santa Fe
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