alquiler
USD 750
Local en Alquiler en Alvear, Rosario
Astengo · 150 m2 · hace 76 dias
Local en alquiler en Astengo
Local en Alquiler, Centro Logístico Alvear.
Ruta 21. Km 282, Alvear. · Astengo, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Astengo, 650 m² cubiertos, USD 3.250/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.250).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.250/mes
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Astengo
Descripcion
Locales Comerciales.
Divisibles desde 50M2.
Altura de 7 Metros.
Posibilidad de altillo para oficinas.
Persiana automatizada al frente, y contra frente.
Carga y descarga por calle trasera.
Estacionamiento para clientes.
Baño.
Seguridad 24hs.
Iluminación y cerco perimetral.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10.432
- Primer mes
- USD 3.250
- Deposito1mes
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.932
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.250
En 3 meses
~USD 3.460
En 12 meses
~USD 4.177
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 750· 5 avisos — este aviso pide 333% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Ecopueblo13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 21. Km 282, Alvear., Astengo, Alvear, Santa Fe
