Local en alquiler en Astengo
Local en alquiler
USD 500

Local en alquiler en Astengo

Locales Comerciales 100 m² - Ruta 21 Km 3,5 - Alvear

Ruta 21 km 3,5 · Astengo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.843 m²
Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Astengo, 1843 m² cubiertos, USD 500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Locales Comerciales en ALQUILER sobre Ruta 21 Km 3,5, frente al Parque Industrial Alvear. Desarrollados dentro de un entorno cerrado con excelente visibilidad y ubicación estratégica con rápido acceso a los principales corredores logísticos y comerciales de la región. El complejo cuenta con 8 locales comerciales de 100m2 cada uno, nuevos a estrenar, diseñados para adaptarse a múltiples actividades comerciales y de servicios, ofreciendo funcionalidad operativa, excelente accesibilidad y espacios versátiles. Características principales: 8 locales comerciales. Superficies divisibles desde 100 m². Altura interior de 7 metros. Pisos de hormigón llaneado. Seguridad 24hs. Iluminación LED interior. Amplias vidrieras al frente Posibilidad de desarrollo de altillo para oficinas o sectores administrativos. Persianas automatizadas tanto al frente como en contrafrente. Sector de carga y descarga independiente por calle trasera. Estacionamiento para clientes. Predio con iluminación exterior. Cerco perimetral. Espacios aptos para actividades comerciales, depósitos, logística liviana y exhibición. Reservá tu espacio en este complejo comercial y maximiza la rentabilidad de tu negocio. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 750· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ecopueblo14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 21 km 3,5, Astengo, Alvear, Santa Fe

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