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Casa en venta en Arbilla · 7 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 190,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Arbilla · 7 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Pileta

El Talero al 6500 · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arbilla, 7 ambientes, 310 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 403 contra USD 372 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 372
Mediana m²
296 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Arbilla

Descripcion

Excelente casa de 3 dormitorios y 3 baños, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y tranquilidad. Cuenta con un amplio jardín y pileta, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con detalles de calidad como techos de madera que aportan calidez y estilo. La cocina, semi nueva, ofrece funcionalidad y modernidad. Ubicada en una zona tranquila de La Carolina, es una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Lista para habitar y disfrutar desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.453/mes

Necesitas ingresos por $ 4.321.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Talero al 6500, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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