Casa en venta en Tierra de Sueños Alvear · 3 ambientes

Casa en venta en Tierra de Sueños Alvear · 3 ambientes

Venta - Casa - Barrio La Carolina - Alvear

El Algarrobo, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina · Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA Casa de dos dormitorios Gran terreno parquizado Piscina Ubicada en la localidad de La Carolina, con gran expansión, comercial y habitacional. A pocos minutos de Rosario. Zona Urbanizada Ideal para emprendimientos turísticos Escuela primaria y una Capilla a 100 metros de la R18. ( fotos ilustrativas) Donde se mezclan casas de típicas construcciones, con las mas modernas de dos plantas . Salida a dos calles Terreno rectangular, con doble salida por Calle Los Quebrachos con orientación Norte, y por calle Ombú del lado Sur ., donde por colectora encontramos importante corralon. .( centro comercial y supermercado) a dos cuadras Piscina ubicada en el centro del amplísimo terreno (1.800 metros) La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño y una amplia cocina comedor. Cuenta con un freezer, cocina, utensillos de cocina, heramientas. Todos los ambientes orientados al Este con vista hacia el jardín. Plantas de Higueras , Limonero y Mandarinas Galería semi -cubierta Parrillero Horno de Barro Círculo para la estaca, con su estaca. Agua a través de una perforación de 39 metros, lo cual la hace bebible Pilar de luz. Perimetrado con tejido olímpico. Apta Crédito Se aceptan permutas Financiación en dólares. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.555 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.555/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños Alvear

El precio de casas de 2 dormitorios en Tierra de Sueños Alvear esta hoy en una mediana de USD 92.500, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Tierra de Sueños Alvear

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 92.500
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Algarrobo, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, Argentina, Tierra de Sueños Alvear, Alvear, Santa Fe

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