venta
USD 18.000
Terreno · 360m²
Los Pinos 4·360 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Los Pinos 4, Los Pinos 4
USD 4.000
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Terreno en venta
USD 4.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Los Pinos 4, Los Pinos 4
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos 4
Pide USD 4.000, un 80% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Los Pinos 4 publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos 4.
80% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 12lo normal · 6151
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 80% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 20.196
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Los Pinos 4, barrio abierto residencial con lotes desde 300m2 hasta 600m2. A pocos minutos de Rosario, sobre la Ruta Provincial 18 en el Km 12, se encuentra , con posesión inmediata, listo para que comiences a construir tu futuro.
Importante forestación en todo el barrio. zona de gran crecimiento.
Servicios: red de agua potable, alumbrado público LED, cloacas, calles con cordón cuneta, internet por fibra óptica y acceso por transporte público.
Además, el barrio cuenta con amplios espacios verdes y skate park.
PRECIOS: Contado U$D17.300 Financiado a 60 meses: Entrega U$D 8.000 y 60 cuotas de U$D275 Entrega U$D 4.000 y 60 cuotas de U$D340
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.848 en total: USD 4.000 del aviso mas USD 848 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 35.922 por mes con ingresos de $ 143.688.
Costo total realUSD 4.848
- Precio del aviso
- USD 4.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 35.922/mes
Necesitas ingresos por $ 143.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos 4
El precio de terrenos en Los Pinos 4 esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos 4
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Los Pinos 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Pinos 4, Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe
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