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Terreno en venta en Los Pinos 4
Terreno en venta
USD 18.915
= $ 29,9 M
Cuota UVA desde $ 169.866/mes · ingresos $ 679.463
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinos 4

Terreno en Venta Los Pinos IV, Álvarez Rosario Santa Fe

Los Pinos IV, Álvarez Rosario Santa Fe · Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
378 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinos 4

Conviene mirarla

Pide USD 18.915, un 17% menos que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Los Pinos 4 publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos IV, Álvarez Rosario Santa Fe.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 6066

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.680
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta Los Pinos IV, Álvarez Rosario Santa Fe Los Pinos 4 I Barrio Abierto Residencial I Álvarez, Santa Fe Los Pinos IV se encuentra ubicado a a 20 minutos de la Ciudad de Rosario, sobre ruta 18, km 12.5. Un entorno ideal para desconectarse de la ciudad y disfrutar del encanto que ofrecen sus áreas amplias y verdes. Lotes a la venta 89 y 90 Frente Sur Superficie total del lote 378,80 m² Medidas del lote 12,60 metros X 30,00 metros Servicios activos. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.490 en total: USD 18.915 del aviso mas USD 1.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.866 por mes con ingresos de $ 679.463.

Costo total realUSD 20.490
Precio del aviso
USD 18.915
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 236
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.866/mes

Necesitas ingresos por $ 679.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.729) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Pinos 4

El precio de terrenos en Los Pinos 4 esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos 4

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Los Pinos 4.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos IV, Álvarez Rosario Santa Fe, Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe

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