venta
USD 18.000
Terreno · 360m²
Los Pinos 4·360 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Los Pinos 4
USD 18.345
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Terreno en venta
USD 18.345
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Los Pinos 4
Venta Terreno Los Pinos 4 Álvarez
Los Pinos IV, Ruta 18 km 12,5 Alvear · Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 366 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos 4
Pide USD 18.345, un 16% menos que lo normal entre los 133 terrenos parecidos en venta en Los Pinos 4 publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos IV, Ruta 18 km 12,5 Alvear.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 6066
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.960
- Tamaño normal
- 375 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Los Pinos 4 I Barrio Abierto Residencial I Álvarez, Santa Fe Los Pinos IV se encuentra ubicado a a 20 minutos de la Ciudad de Rosario, sobre ruta 18, km 12.5.
Un entorno ideal para desconectarse de la ciudad y disfrutar del encanto que ofrecen sus áreas amplias y verdes.
Lote a la venta 107 Frente Norte Superficie total del lote 366,90 m² Medidas del lote 12,23 metros X 30,00 metros Servicios activos. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.893 en total: USD 18.345 del aviso mas USD 1.548 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 164.747 por mes con ingresos de $ 658.988.
Costo total realUSD 19.893
- Precio del aviso
- USD 18.345
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 229
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 164.747/mes
Necesitas ingresos por $ 658.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.586) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos 4
El precio de terrenos en Los Pinos 4 esta hoy en una mediana de USD 50 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos 4
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Los Pinos 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Pinos IV, Ruta 18 km 12,5 Alvear, Los Pinos 4, Alvarez, Santa Fe
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