Terreno en venta en Ruta 18 km 11, Las Tipas 2

Terreno en ventaen Ruta 18 km 11, Las Tipas 2

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Las Tipas 2

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 31% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Las Tipas 2 publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 km 11.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 655773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.500
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

- Las Tipas 2 continua el camino iniciado por Las Tipas I, loteo el cual ya se entrego la posesión y se encuentra lindero a este nuevo desarrollo, privilegiando la calidad de vida y los espacios al aire libre, ampliando una traza urbana que día a día se va consolidando y sumando valor para aquellos que ya han apostado a una nueva idea o que decidan comenzar a hacerlo. • Ubicado estratégicamente y con múltiples accesos, emplazado en el Km 11.5 de la Ruta 18, perteneciente a la comuna de Álvarez. • Cuenta con 103 lotes que van desde los 300 a los 600m2 • Servicios: Red de Agua, Red Eléctrica Domiciliaria, Alumbrado Publico, Calles con mejorado y Cordón Cuneta, espacios verdes recreativos y la proyección de un espacio comercial con paseo peatonal que integre la zona. • posibilidad de financiación !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.812 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 1.312 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.237 por mes con ingresos de $ 484.946.

Costo total realUSD 14.812
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.237/mes

Necesitas ingresos por $ 484.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 18 km 11

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Dulce Giovanna13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 18 km 11, Las Tipas 2, Alvarez, Santa Fe

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