Casa en venta en El Caramelo · 4 ambientes

Casa en venta en El Caramelo · 4 ambientes

Casa en venta en ruta 18 2 dormts- pileta

Barrio El Caramelo , El Caramelo · El Caramelo, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
295 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa en venta Barrio El CarameloUbicada en el tranquilo barrio El Caramelo, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. A pocos minutos de accesos principales, y entornos verdes, ofrece el equilibrio ideal entre vida urbana y calma residencial. Con una superficie cubierta de 80 m2, más 35 m2 semicubiertos, sobre un terreno de 295 m2, la casa se desarrolla de manera práctica y acogedora. Cuenta con: 2 dormitorios 2 baños completos, funcionales para el día a día Cocina comedor integrada, cómoda y luminosa, ideal para compartir en familia Lavadero Quincho, perfecto para reuniones y encuentros sociales Pileta, ideal para el verano y el relax Cochera, que brinda resguardo y comodidad Coordiná tu visita y descubrí el potencial de tu próximo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Caramelo , El Caramelo, El Caramelo, Alvarez, Santa Fe

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