venta
USD 720.000
Campo en Venta en Aldao, San Lorenzo
Aldao · hace 90 dias
Campo en venta en Aldao
Aldao, provincia de santa fe, 7.5 hectareas aptas emprend vs
Aldao 7 Hect Vta Apta Logist. Indust 100 · Aldao, Aldao, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Aldao, USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Aldao
Descripcion
EXCELENTE FRACCIÓN CERCANA AL PUEBLO DE ALDAO, PCIA.
DE SANTA FE.
ACCESO INMEDIATOS A AUTOPISTAS, PUERTOS, ETC.
7. 5 HECTAREAS CON LUZ ELECTRICA Y GAS NATURAL.
IDEAL EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS, LOGISTICA O INDUSTRIALES.
POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN SAN LORENZO . O VEHICULO COMO PARTE DE PAGO.
AGUARDAMOS SU CONSULTA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 183.233
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.937
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.477.914/mes
Necesitas ingresos por $ 5.911.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO DE SALUD ALDAO · centro de salud · publico2 min · 96 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aldao 7 Hect Vta Apta Logist. Indust 100, Aldao, Aldao, Santa Fe
