venta
USD 480.000
Campo en Venta en Aldao, San Lorenzo
Aldao · hace 86 dias
Campo en venta en Aldao
Venta | Campo | 12 Hectáreas | Excelente ubicación | Aldao
Campo en Aldao | 12 · Aldao, Aldao, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Aldao, USD 720.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 480.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Aldao
Descripcion
Se vende campo con gran potencial en Aldao.
Oportunidad única de adquirir un campo de 8 hectáreas en una ubicación estratégica en Aldao.
Este campo te ofrece:
+ Superficie: 12 hectáreas.
+ Ubicación: Aldao, a pocos minutos de Rosario y Santa Fe.
+ Fácil acceso: Por camino colector asfaltado e iluminado, con conexión a la Autopista Rosario-Santa Fe y la Ruta Provincial 18.
Ideal para:
+ Agricultura: Suelo fértil y apto para diversos cultivos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 776.045
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.909
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.238.542/mes
Necesitas ingresos por $ 24.954.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Campo en Aldao | 12, Aldao, Aldao, Santa Fe
