Campo en venta

USD 480.000

= $ 745,7 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Campo en venta en Aldao

Venta | campo | 8 hectáreas | excelente ubicación | aldao

Campo en Aldao | 8 , Aldao · Aldao, Aldao, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Aldao, USD 480.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 600.000
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Aldao

Descripcion

Campo en venta con gran potencial en Aldao. Oportunidad única de adquirir un campo de 8 hectáreas en una ubicación estratégica en Aldao. Este campo te ofrece: + Superficie: 8 hectáreas + Ubicación: Aldao, a pocos minutos de Rosario y Santa Fe. + Fácil acceso: Por camino colector asfaltado e iluminado, con conexión a la Autopista Rosario-Santa Fe y la Ruta Provincial 18. Ideal para: + Agricultura: Suelo fértil y apto para diversos cultivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 517.363

Precio del aviso: USD 480.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 13.939
Sellos y tasas~1.25%: USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.236.193/mes

Necesitas ingresos por $ 16.944.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo en Aldao | 8 , Aldao, Aldao, Aldao, Santa Fe

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