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Terreno en venta en las Heras
Terreno en venta
USD 67.500
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.791/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en las Heras

Terreno - Las Heras

LAS Heras - Terreno 100m2 CON Oficinas · las Heras, Las Heras, Santa Cruz

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en las Heras, 1000 m², USD 67.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 1000m (25 x 40) sobre calle Fitz Roy, entre las calles Julia A. Roca y Domingo F. Sarmiento, B° Industrial, Las Heras. Cuenta con 150m construidos de oficinas, baños y cocina; construcción en seco, aberturas de aluminio. Posee todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 595.791/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 67.500

El precio mediano de los terrenos en venta en las Heras es USD 52.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAS Heras - Terreno 100m2 CON Oficinas, las Heras, Las Heras, Santa Cruz

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