venta
USD 105.900
Departamento en Venta en El Calafate, Lago Argentino
El Calafate · 3 amb · 2 dorm · 71 m2 · hace 71 dias
Departamento en venta en El Calafate · 2 ambientes
Venta en Block - Manantiales Dos Dtos + uno en construccion
Sergio Palma 100 · El Calafate, El Calafate, Santa Cruz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Calafate, 2 ambientes, 96 m², USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,7% desde el 27/07/2026 (de USD 255.000 a USD 220.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Exclusivos duplex de 43 m2, con vistas Panorámicas al Lago Argentino. C/ Posibilidad de Financiacion.
3 Departamentos, dos terminados y uno al 60% con posibilidad y plano de un 4° aprobado.
2 ambientes, 1 baños, balcón privado y estacionamiento.
Detalles constructivos de categoría.
Calefacción por caldera individual, aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético ( DVH ), pisos de porcelanato, grifería monocomando con cierre cerámico, amoblamiento de cocina, bajomesada y alacena en MDF/MELAMINA color, mesada de madera prensada e hidro laqueada , placares con su correspondiente interior, etc.
Inversión ideal para alquiler temporario a turistas extranjeros.
Financiación en dólares sin interés o en Pesos (conversión blue más ajuste mensual por CAC)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.911.470/mes
Necesitas ingresos por $ 7.645.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Veggies Patagonicas · Avenida del Libertador 252611 min · 719 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 63 KORAIKEN · inicial · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES Nº 54 KAU TALENK · inicial · publica15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.7% total
- 27 de jul de 2026USD 255.000 → USD 220.000-13.73%
Ubicacion
Sergio Palma 100, El Calafate, El Calafate, Santa Cruz
