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Terreno en venta en Colon
Terreno de 6.899 m² con Fondo a Polo | Estancia La Paz
Estancia La Paz - Ascochinga · Colon, Santa Catalina, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.899 m²
Terreno en Colon, 6899 m², USD 174.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 27 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 6000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 174.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.211
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.089.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancia La Paz - Ascochinga, Colon, Santa Catalina, Cordoba
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