venta
USD 48.000
Terreno · 5000m²
Colon · 5000 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Colon
Venta Terreno Ascochinga
Venta Estancia La Paz Ascochinga Lote Fondo Golf · Colon, Santa Catalina, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 75.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colon, 1 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 235.000 contra USD 200.000 de la mediana (+17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 200.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon
Descripcion
Casco Histórico del siglo XIX, que perteneció al 2 veces Presidente Argentino, Julio A. Roca.
Ubicado en ruta 66 Km 41, Ascochinga, Córdoba A 45 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba.
La estancia cuenta con 240 lotes entre 6.000 y 12.000 metros Listo para escriturar Cancha de Golf, Polo, Hotel Restaurante.
Fondo hoyo golf (15)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 250.392
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.036.191/mes
Necesitas ingresos por $ 8.144.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
PRESIDENTE JULIO A. ROCA · inicial/primaria · publica11 min · 700 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Estancia La Paz Ascochinga Lote Fondo Golf, Colon, Santa Catalina, Cordoba
