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Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Ascochinga

Terrenop en Venta Ascochinga La Pampa Cordoba

Camino Publico s/n · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 3 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 25.000 contra USD 22.333 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 22.333
Mediana m²
3 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

Último lote con factibilidad de agua corriente que esta a 50 metros y tiene la luz sobre la calle, con escritura. Terreno de 30.000 mts en zona Ascochinga La Pampa, sobre Camino Real a 500m Country Buen Aire, a 4 minutos del golf, a 6 minutos de Polo Club, a 5 minutos de Estancia La Paz y a10km de Santa Catalina. Se estan haciendo cordon cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino Publico s/n, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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