Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 750.000 de expensas

Terreno en venta en Ascochinga

Lote en Barrio de Campo, Estancia La Paz, Ascochinga. 7.406 m²

E66 · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 7406 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 174.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-19,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
6949 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

Estancia La Paz es un hotel. Un barrio de campo. Una cancha de golf. Dos de polo. Un lago. Bosque y monte. Un parque diseñado por el paisajista francés Charles Thays y la impronta del dos veces Presidente de la Argentina Julio Roca. Concebido como una alternativa para disfrutar del espíritu rural con el confort y los servicios de las modernas urbanizaciones, nuestro Barrio de Campo cuenta con 240 lotes, de entre 6.000 y 12.000 m2, que según el paisajismo que los circunda y la topografía en la que se encuentran enclavados, se pueden agrupar en diversas zonas: Parque Thays, Polo, Sierras y Bosque y Río. Este Lote de 7406 m2, con fondo Norte, está ubicado frente a las canchas de polo. Tanto Estancia La Paz como la localidad de Ascochinga tienen una larga tradición de amor y vocación ecuestre. En la actualidad, amantes del Polo de todo el mundo llegan a La Paz para disfrutar de las dos canchas de Polo de tifway, pista de riendas, las clases personalizadas y el área ecuestre con caballerizas. Estancia la Paz se encuentra a 8 minutos de Jesus María y Asochinga, a 45 minutos del aeropuerto y 60 del centro de Córdoba por autopista. • Dentro de las expensas está incluido el agua tanto para riego como para consumo personal. • Tiene fibra óptica. • luz subterránea. • gas embasado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE JULIO A. ROCA · inicial/primaria · publica11 min · 700 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

E66, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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