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Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 90,9 M
Cuota UVA desde $ 516.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Ascochinga

Terreno en Venta Ascochinga La Aguada Cordoba

La Aguada, Ruta E-53 · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 3 m², USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19.667 contra USD 24.033 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.100
Mediana precio/m²
USD 24.033
Mediana m²
3 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

TERRENO EN VENTA • ASCOCHINGA EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. UBICADO A 3 KM DE LA IGLESIA SANTA CATALINA Y A 1 KM DE LA COLONIA HOGAR, AL LADO DE LOS CHALETS A 300 MTAS DE LA RUTA 51 ,ESTA A 500 MTS DE EL RIO. PLANO Y CON VISTA. ACCESO POR SERVIDUMBRE DE PASO AL RIO SANTA CATALINA. LOTES CON AGUA PROPIA Y LUZ A POCOS METROS. Se estan haciendo cordon cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Aguada, Ruta E-53, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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