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Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 95.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 146,3 M
Cuota UVA desde $ 831.128/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en Ascochinga

Terreno en Venta La Escondida Santa Catalina

Santa Catalina · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
8 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 8 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11.875 contra USD 13.222 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 13.222
Mediana m²
9 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

LA ESCONDIDA • Chacra de 8 hectáreas en Ascochinga, Córdoba, ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Loteo cerrado con dos accesos. Este terreno ofrece acceso público al río mediante servidumbre de paso, proporcionando una oportunidad única para disfrutar de actividades al aire libre. Con una superficie total de 80,000 m², el lugar es perfecto para diversas actividades agrícolas o recreativas. Cuenta con posibilidad de conexión a servicio de electricidad, asegurando comodidad en un entorno rural. Gastos aproximados: ARS 40,000 (para mantenimiento de calles del loteo) Ideal para desarrollar un proyecto personal en un entorno natural. Se estan haciendo cordon cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Catalina, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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