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Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 74.700
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.529/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Ascochinga

Terreno en Venta Ascochinga La Aguada Cordoba

La Aguada, Ruta E-53 · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 3 m², USD 74.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 24.900 contra USD 22.333 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 22.333
Mediana m²
3 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

TERRENO EN VENTA • ASCOCHINGA EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. UBICADO A 3 KM DE LA IGLESIA SANTA CATALINA Y A 1 KM DE LA COLONIA HOGAR, AL LADO DE LOS CHALETS A 300 MTAS DE LA RUTA 51 ,ESTA A 500 MTS DE EL RIO. PLANO Y CON VISTA. ACCESO POR SERVIDUMBRE DE PASO AL RIO SANTA CATALINA. LOTES CON AGUA PROPIA Y LUZ A POCOS METROS. Se estan haciendo cordon cuneta con ripio en los caminos de acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.594
Precio del aviso
USD 74.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 74.700

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Aguada, Ruta E-53, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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