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Terreno en venta en Ascochinga
Terreno en venta
USD 74.700
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.529/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Ascochinga

Venta Terreno - Ascochinga, La Aguada

E 53 s/n · Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
36.910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ascochinga, 36910 m², USD 74.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
33750 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ascochinga

Descripcion

Terreno en venta en Ascochinga, La Aguada 3,69 has. Excelente entorno y ubicación, a 3 km de la Iglesia Santa Catalina y a 1 km de la Colonia Hogar. Ubicado junto a los chalets, a 300 metros de la Ruta 51 y a 500 metros del río, con plano y vista. Acceso por servidumbre de paso al río Santa Catalina. Lotes con agua propia y luz a pocos metros, ideal para proyectos rurales o recreativos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.594
Precio del aviso
USD 74.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.614.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ascochinga

Mediana del barrio
USD 72.100
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 74.700

El precio mediano de los terrenos en venta en Ascochinga es USD 72.100, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

E 53 s/n, Ascochinga, Santa Catalina, Cordoba

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