Casa en venta en Cerro de la Cruz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 75.000 de expensas

Casa en venta en Cerro de la Cruz · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. con Pileta en Venta, en El Barrio El Buen Aire, Ascochinga, Córdoba

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro de la Cruz, 4 ambientes, 235 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante casa en venta en El Buen Aire Ascochinga Viví rodeado de naturaleza en esta excelente casa a estrenar, ubicada en el exclusivo barrio El Buen Aire, entre Ascochinga y la histórica Estancia Jesuítica Santa Catalina. Un entorno único, rodeado de sierras, con vistas abiertas y un acceso cómodo y seguro. El barrio ofrece espacios comunes ideales para disfrutar en familia, como bajada al arroyo, cancha de fútbol y zona de juegos para niños. Ubicación privilegiada: El Buen Aire combina la tranquilidad del paisaje serrano con una excelente conexión. A tan solo 5 km del golf, 3 km del polo, 9 km de la Estancia Jesuítica Santa Catalina, y a pocos minutos de servicios, proveedurías y del acceso pavimentado. Distribución y características Desarrollada sobre un terreno de 5.000 m², con una superficie cubierta de 236 m², la propiedad combina diseño, confort y vistas inigualables a las sierras y la laguna. Cuenta con: 3 dormitorios con placares, el principal con antebaño y baño en suite Baño completo para los dormitorios secundarios Toilette de recepción Living comedor amplio y luminoso Cocina moderna con isla Galería con vista abierta y patio con pileta Una propiedad pensada para disfrutar del entorno natural sin resignar confort ni estilo. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquiler temporario. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.457.911/mes

Necesitas ingresos por $ 9.831.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

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