Casa en venta en Cerro de la Cruz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 124.000
+ ARS 75.000 de expensas

Casa en venta en Cerro de la Cruz · 2 ambientes

Casa en Venta de 1 Dormitorio con Pileta, Barrio El Buen Aire, Ascochinga, Cordoba.

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro de la Cruz, 2 ambientes, 120 m², USD 124.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.033 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion

Encantadora casa de 1 dormitorio con pileta en El Buen Aire Ascochinga. Viví rodeado de naturaleza en esta casa, ubicada dentro del exclusivo barrio con seguridad El Buen Aire, entre Ascochinga y la histórica Estancia Jesuítica Santa Catalina. Un entorno privilegiado, rodeado de sierras, con vistas abiertas, tranquilidad y fácil acceso. El barrio ofrece espacios comunes ideales para disfrutar en familia, con bajada al arroyo, cancha de fútbol y área de juegos para niños. Ubicación privilegiada El Buen Aire combina la serenidad del paisaje serrano con una excelente conexión a los principales puntos de interés: A tan solo 5 km del golf, 3 km del polo, 9 km de la Estancia Jesuítica Santa Catalina, y a pocos minutos de servicios, proveedurías y del acceso pavimentado. Distribución y características Desarrollada sobre un terreno de 3.500 m² con 90 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su diseño funcional, su integración con el entorno natural y las vistas únicas a las sierras y a la pradera verde donde pastan los caballos. Cuenta con: 1 dormitorio con placard 1 baño completo Living comedor luminoso y con excelente ventilación Cocina moderna con barra Patio con pileta y entorno natural Además, su diseño versátil permite futuras ampliaciones hasta tres dormitorios, adaptándose fácilmente a las necesidades de crecimiento o de uso del propietario. Una casa pensada para disfrutar del paisaje serrano con máximo confort, estilo y conexión con la naturaleza, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión para alquiler temporario. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.122
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~0.5%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.088.503/mes

Necesitas ingresos por $ 4.354.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

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