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Casa en venta en Cerro de la Cruz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 124.000
= $ 191,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Cerro de la Cruz · 3 ambientes

Casa Campo Ascochinga - un Dormitorio - Buen Aire

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro de la Cruz, 3 ambientes, 120 m², USD 124.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.033 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cerro de la Cruz

Descripcion

Excelente casa! Ubicada en un entorno privilegiado dentro del barrio con seguridad denominado El Buen Aire localizado entre Ascochinga y Estancia Jesuítica Santa Catalina. Entorno rodeado de montañas, con excelente acceso. El barrio cuenta con espacios comunes (bajada al arroyo, cancha de fútbol, juegos para niños) A 5 kms de cancha de golf A 3 kms de cancha de polo A 9 kms de Estancia Jesuítica A 2 kms de proveedurías A 3 kms del pavimento La casa está desarrollada de la siguiente manera: • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo • Living comedor • Cocina con isla • Patio con pileta Gran vista a las sierras y a la laguna. Inmejorable oportunidad de inversión para uso particular o para poner en alquiler temporario. Comercializamos además otras CASAS y LOTES dentro del mismo barrio o te brindamos la posibilidad de que te construyan tu casa a medida. NO DEJES DE CONSULTARNOS! FERRER LANFRANCHI Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.122
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~0.5%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.088.503/mes

Necesitas ingresos por $ 4.354.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Urquiza8 min · 541 m
Educacion
ESCUELA INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · primaria · publica1 min · 10 m
I.P.E.M. Nº 367 · secundaria · publica1 min · 10 m
J.DE INF. INGENIERO ALBERTO R. MASCIAS · inicial · publica1 min · 10 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E66, Cerro de la Cruz, Ascochinga, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Cerro de la Cruz, Santa Catalina, Cordoba

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