Campo en venta en Cañada de Rio Pinto
Campo en venta
USD 600.000

Campo en venta en Cañada de Rio Pinto

ESTANCIA JESUITICA SANTA CATALINA - Campo de 125 Has con rio

Calle Publica 100 · Cañada de Rio Pinto, Santa Catalina, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cañada de Rio Pinto, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 650,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 17/06/2026 (de USD 625.000 a USD 600.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~86,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañada de Rio Pinto

Descripcion

MARTINEZ DALKE & ASOC. VENDE CAMPO EN AGUA DE LAS PIEDRAS CAMPO de 125 Has. ubicado en Agua de las Piedras, a tan solo 8 kmts. de Estancia Jesuítica Santa Catalina, 3 kmts. de Cañada de Rio Pinto y 15 kmts. de Sarmiento (Ruta Nacional N°60 • Asfalto) * 125 hectáreas de topografía plana. * 1.290 metros de costa de Rio Pinto. * Gran forestación y valles fértiles. * Ideal para emprendimiento turístico y cría de caballos. * Totalmente alambrado. * Excelente entorno. Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Visitanos en Facebook!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.266.952/mes

Necesitas ingresos por $ 21.067.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
FLORENCIO HECTOR FRIAS · inicial/primaria · publica13 min · 833 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 625.000USD 600.00010 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 625.000 → USD 600.000-4.00%

Ubicacion

Calle Publica 100, Cañada de Rio Pinto, Santa Catalina, Cordoba

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