Campo en venta en Cañada de Rio Pinto
Campo en venta
USD 80.000

Campo en venta en Cañada de Rio Pinto

Agua de las Piedras - Campo de 6 Has con costa de Rio

Calle Publica 100 · Cañada de Rio Pinto, Santa Catalina, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cañada de Rio Pinto, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 17/06/2026 (de USD 90.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cañada de Rio Pinto

Descripcion

MARTINEZ DALKE & ASOC. VENDE FRACCION DE CAMPO EN AGUA DE LAS PIEDRAS Fracción de 6Has. ubicado en Agua de las Piedras, a tan solo 8 kmts. de Estancia Jesuítica Santa Catalina, 3 kmts. de Cañada de Rio Pinto y 15 kmts. de Sarmiento (Ruta Nacional N°60 • Asfalto) * 6 hectáreas de topografía plana. * 200 metros de costa de Rio Pinto. * Gran forestación y valles fértiles. * Ideal para emprendimiento turístico y cría de caballos. * Totalmente alambrado. * Excelente entorno. Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! MARTINEZ DALKE & ASOC. Broker Inmobiliario CPCPI 2119 Visitanos en Facebook!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
FLORENCIO HECTOR FRIAS · inicial/primaria · publica13 min · 833 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 90.000USD 80.00010 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 90.000 → USD 80.000-11.11%

Ubicacion

Calle Publica 100, Cañada de Rio Pinto, Santa Catalina, Cordoba

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