venta
USD 50.000
Casa · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Valle Parque Santa Ana · 6 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 84 dias
Casa en venta en Valle Parque Santa Ana · 5 ambientes
Dueño Vende Casa en Cordoba a 10 Km de a Gracia
calle 2 entre 13 y 15 N* 850 · Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valle Parque Santa Ana, 5 ambientes, 130 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 103,4% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 923 contra USD 492 de la mediana (+87,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 492
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valle Parque Santa Ana
Descripcion
CASA EN VENTA A 25 KM DE CCORDOBA Y 10 KM DE ALRA GRACIA. 815 MT TERRENO, cerrado, parquizado. 130 mt cub. 2 dorm, baño, sala, cocina com, coch cubierta con asador y pieza de 2.5x4, sev agus , luz ,gas nat, internet, 1 aire ac,3 calef,alarma, Escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.096/mes
Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle 2 entre 13 y 15 N* 850, Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
