venta
USD 120.000
Casa · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Valle Parque Santa Ana · 5 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 20 dias
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Casa en venta en Valle Parque Santa Ana · 6 ambientes
USD 130.000
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Casa en venta en Valle Parque Santa Ana · 6 ambientes
Casa Gran Parque, Árboles, Mucha Tranquilidad (Ven/permu)
Villa Parque Santa Ana · Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Valle Parque Santa Ana, 6 ambientes, 130 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 44,4% desde el 11/08/2026 (de USD 90.000 a USD 130.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende casa en Villa parque Santa Ana , zona muy tranquila a 10 minutos de alta gracia , a 30minutos del centro de Córdoba o de la zona norte , gran parque con árboles , mucha tranquilidad.
El precio es por la casa más dos terrenos que están al fondo de la propiedad formando el gran parque que posee ,( en caso de no quererlos se puede reducir el precio) , permuto por vivienda en zona norte de la ciudad de Córdoba.
Servicios de Luz y Agua , el Gas Natural pasa por la vereda por lo que con solo la obra de instalación en la casa estaría apta para recibirlo.
Se escuchan ofertas , se puede tomar propiedades , o vehículos en parte de pago.
Tiene toda la cañeria de agua recién hecha y está recién pintada. ( las fotos son viejas ) El precio es por la casa , los dos terrenos del fondo que forman el parque trasero , se pueden vender con la casa o separados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.153.506/mes
Necesitas ingresos por $ 4.614.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 11 de ago de 2026USD 90.000 → USD 89.9990.00%
- 09 de sept de 2026USD 89.999 → USD 84.999-5.56%
Ubicacion
Villa Parque Santa Ana, Valle Parque Santa Ana, Santa Ana, Cordoba
