Terreno en ventaen Kapanga A 500 Metros de Ruta E55, San Roque

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE ESQUINA EN VENTA EN SAN ROQUE | CONSTRUCCIÓN A TERMINAR | VISTA A LAS SIERRAS | REF: 3175 VALOR: U$D 18.000 – SOLO EFECTIVO Terreno esquina de 665 m² con construcción iniciada, servicios instalados y planos aprobados, en un entorno serrano cercano al Lago San Roque. En la Comuna San Roque, Valle de Punilla, se ofrece este lote esquina de 665 m², con vistas a las sierras y una construcción iniciada para desarrollar una futura vivienda de dos plantas. La propiedad se destaca por contar con electricidad y agua instaladas, planos aprobados y trabajos de construcción ya realizados, una ventaja para quienes buscan adquirir un terreno donde comenzar su proyecto de vivienda. Se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, con vecinos permanentes y buena conexión con los principales accesos de la región. ## Ubicación, entorno y accesos Distancias aproximadas: • A 500 metros de Ruta Provincial E55. • A 900 metros del acceso al Lago San Roque y Plaza Federal. • A pocos metros de la estación de tren y paradas de colectivos urbanos e interurbanos. • A 700 metros del acceso a la nueva Autovía Punilla. Tipo de calle: Tierra. Superficie y características del terreno • Superficie total: 665 m². • Medidas informadas: 18 metros de frente por 35 metros de fondo. • Ubicación:Lote esquina. • Topografía:Terreno plano con leve pendiente negativa. • Vista: A las sierras. • Cerramiento: Delimitado con alambre de hilo y postes de madera. Construcción existente y proyecto El terreno cuenta con trabajos de nivelación y una construcción iniciada de mampostería tradicional, con ladrillos de block. Características: • Un cuarto de guardado terminado, con techo de losa y aproximadamente 6 años de antigüedad. • Trabajos iniciales realizados hasta la capa aisladora. • Medida de construcción informada: 12 metros. • Proyecto para desarrollar una vivienda de dos plantas. Actualmente, la única construcción terminada es el cuarto de guardado. El resto corresponde a trabajos iniciales y al proyecto de una futura vivienda, cuya continuidad deberá ser evaluada técnicamente por el comprador. Servicios e instalaciones • Energía eléctrica instalada. • Pilar de luz. • Agua instalada. Planos y documentación • Cuenta con planos aprobados de la construcción. • No posee plano de amojonamiento. ## Una oportunidad para continuar tu proyecto en las sierras Su ubicación en esquina, la vista al paisaje serrano y la construcción iniciada ofrecen una alternativa para quienes desean desarrollar una vivienda permanente o casa de descanso, aprovechando los trabajos existentes y la cercanía al Lago San Roque. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Cecilia Inmuebles Operación a cargo de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276