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Terreno en venta en San Roque
Terreno en venta
USD 8.300
= $ 13,1 M
Cuota UVA desde $ 74.415/mes · ingresos $ 297.662
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Roque

Terreno en Venta San Roque Cerca de Ruta E 55 Oportunidad

Terreno EN Venta EM SAN Roque Cerca Ruta · San Roque, San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
379 m²

Descripcion

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA RODEADO DE ARBOLEDA EN ZONA URBANA EN SAN ROQUE REF:3033 (escucha ofertas razonables) Terreno consolidado en zona urbana en San Roque A 700mts aprox de la ruta E55, a 900mts aprox del lago san Roque y aprox de la plaza federal sobre calle de tierra. A 20 mis de Villa Carlos Paz y a 1km del nuevo acceso a la autovía nueva. Parada de colectivos a 400mts urbanos e interurbanos. SUP TOTAL: 379.58 m2 FRENTE POR FONDO: 9.20 x 35mts SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta (solicitar la conexión) No cuenta con plano de amojonamiento Observación: El lote presenta un cañadón / escurrimiento natural de aguas. Se recomienda a los interesados realizar consulta previa con un profesional idóneo (arquitecto o ingeniero) a fin de evaluar la factibilidad constructiva y las soluciones técnicas correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.844 en total: USD 8.300 del aviso mas USD 544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 74.415 por mes con ingresos de $ 297.662.

Costo total realUSD 8.844
Precio del aviso
USD 8.300
Escritura y honorarios~2%
USD 201
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 301

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.415/mes

Necesitas ingresos por $ 297.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Monolito Picnic Park) a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Almacen La Plaza2 min · 124 m
Churros Express3 min · 164 m
Despensa Tati4 min · 276 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA HOGAR Nº 1 ALBERTO MAGGI (C/ALBERGUE) · primaria · publica4 min · 272 m
J.DE INF. S/N COMUNA DE SAN ROQUE · inicial · publica4 min · 283 m
I.P.E.M. N° 388 · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Monolito Picnic Park3 min · 195 m
Plaza Federal3 min · 208 m
Plaza Comunal4 min · 225 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Roque

El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 5,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Roque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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