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Terreno en venta en Ceferino Namuncura 0, San Roque
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 22,1 M
Cuota UVA desde $ 125.289/mes · ingresos $ 501.157
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ceferino Namuncura 0, San Roque

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Descripcion

Dos lotes esquina a la venta sobre calle Ceferino Namuncura, barrio Maggi, Comuna de San Roque. La zona es tranquila, se encuentra en pleno crecimiento debido a la obra de autovía que favorece para el acceso a las grandes ciudades. Lote 2 Manzana 52 tiene 689m2 de superficie total sobre calle Ceferino Namuncura y Av. Cerro Blanco (esquina). Lote 3 Manzana 52 tiene 700m2 de superficie total sobre calle Ceferino Namuncura y Las Calandrias (esquina). Los lotes son completamente planos para la construcción. Para llegar a los mismos hay que ir por ruta E-55 hasta el semáforo que está pasando la Plaza Federal, allí doblar a la izquierda tomando calle Ceferino Namuncura y seguir sobre la misma 1km aproximadamente y allí se encuentran los lotes a mano izquierda. Ubicaciones de referencia: 4km del centro comercial de Bialet Masse, 1km de la Plaza Federal, 18km de Villa Carlos Paz y 40km de la ciudad de Córdoba. Cuentan con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.917 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.289 por mes con ingresos de $ 501.157.

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.289/mes

Necesitas ingresos por $ 501.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ceferino Namuncura 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
San Roque Mall (en construccion)10 min · 623 m
Despensa Santa Rita15 min · 981 m
Educacion
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE · adultos · publica14 min · 925 m
I.P.E.M. N° 388 · secundaria · publica15 min · 954 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Roque

El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 5,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Roque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceferino Namuncura 0, San Roque, San Roque, Cordoba

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