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Terreno en venta en San Roque
Oportunidad entorno serrano y a 700 metros del lago san roque.
C los Quebrachos 100, San Roque · San Roque, San Roque, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.238 m²
Precio frente a los parecidos de San Roque
Pide USD 13.500, un 43% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 5 cuadras de C los Quebrachos 100, San Roque.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 23.597
- Tamaño normal
- 1200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.385 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.
- Precio del aviso
- USD 13.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 327
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 68
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Abuelos) a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Roque
El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 13,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Roque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 18/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C los Quebrachos 100, San Roque, San Roque, San Roque, Cordoba
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