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Terreno en venta en San Roque
Lote a la venta en comuna de san roque. (l113)
Arbol 100, San Roque · San Roque, San Roque, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 651 m²
Precio frente a los parecidos de San Roque
Pide USD 16.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Arbol 100, San Roque.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 16.870
- Tamaño normal
- 656 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 24
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.048 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 80
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Roque
El precio de terrenos en San Roque esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 5,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Roque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arbol 100, San Roque, San Roque, San Roque, Cordoba
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