venta
USD 70.000
Casa · 225m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Cassaffousth · 4 amb · 2 dorm · 225 m2 · hace 13 dias
Casa en venta en Cassaffousth · 3 ambientes
Casa en Venta en San Roque, Al Pie de Las Sierras. Ca225
SAN SEBASTIAN 700 · Cassaffousth, San Roque, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cassaffousth, 3 ambientes, 79 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 10/06/2026 (de USD 35.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
️Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece en venta casa para veranear o de vivienda permanente al pie de las sierras con hermosa vista.
Bello entorno urbanistico.
La casa consta de: Cocina-comedor. Baño. 2 dormitorios.
Galeria con asador y bacha.
Piscina de 7 x 3 completa, con bomba y filtro.
Cuarto de jardineria.
Cochera techada.
Cuenta con los servicios de agua, luz, alumbrado público, recolección de residuos y mantenimiento de calles.
Superficie cubierta de 79 metros cuadrados, en un lote de 197 metros cuadrados.
Con escritura y libre de deuda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.939/mes
Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa La Thana14 min · 874 m
Despensa14 min · 875 m
Carnes Lupertino VG14 min · 879 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes6 min · 357 m
Plazoleta Juntando Sueños12 min · 765 m
Patio de Juegos14 min · 922 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 10 de jun de 2026USD 35.000 → USD 30.000-14.29%
Ubicacion
SAN SEBASTIAN 700, Cassaffousth, San Roque, Cordoba
