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Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 15.300
= $ 24,2 M
Cuota UVA desde $ 137.401/mes · ingresos $ 549.606
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Pedro

Venta de Lote Financiado en San Pedro, Córdoba

9 de Julio s/n, San Pedro, Córdoba · San Pedro, San Pedro, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
765 m²

Descripcion

Venta de Lote en San Pedro, Córdoba Ubicación estratégica: • Calle 9 de Julio s/n. • Localidad de San Pedro, Córdoba. • Zona tranquila y en constante crecimiento. Medidas y Superficie: -Frente: 12 metros. -Fondo: 63,75 metros. -Superficie Total: 765 m². -Terreno amplio y regular ideal para tus proyectos. Condición legal: • Posee escritura inmediata -Títulos perfectos. • Compra 100% segura. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.301 en total: USD 15.300 del aviso mas USD 1.001 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 137.401 por mes con ingresos de $ 549.606.

Costo total realUSD 16.301
Precio del aviso
USD 15.300
Escritura y honorarios~2%
USD 370
Sellos y tasas~0.5%
USD 76
Comision inmobiliaria~3%
USD 555

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.401/mes

Necesitas ingresos por $ 549.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 94,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
94,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos.

Educacion · 6 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 8 SAN PEDRO · adultos · publica2 min · 106 m
INSTITUTO AGROTECNICO STELLA MARIS · secundaria · privada2 min · 120 m
ESCUELA CORONEL OLMEDO · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes
Plaza San Martin4 min · 252 m
Plaza de Las Madres4 min · 268 m
Plaza de La Fraternidad13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pedro

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
141

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pedro es USD 37.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio s/n, San Pedro, Córdoba, San Pedro, San Pedro, Cordoba

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