Terreno en venta en Oncativo

Terreno en venta en Oncativo

Terreno 5 Ha Sobre Autopista Córdoba - Rosario, 104 m de Frente - Oncativo

Autopista Córdoba - Rosario, Entrada a Oncativo · Oncativo, San Marcos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50.000 m²

Descripcion

TERRENO DE 5 HECTÁREAS SOBRE AUTOPISTA CÓRDOBA • ROSARIO, ENTRADA A ONCATIVO Terreno de aproximadamente 5 ha con 104 m de frente directo sobre la Autopista Córdoba • Rosario, en el acceso a Oncativo y a solo 1 km del área industrial de la ciudad. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores de transporte más importantes del país, con alta visibilidad y acceso rápido. Ideal para: • Logística y centro de distribución • Galpón o depósito • Estación de servicio o parador • Empresa de transporte o agro • Inversión a largo plazo en zona de crecimiento industrial Características: • Superficie: 48.316 m² en dos parcelas, más la porción del camino privado de acceso: aprox. 5 ha • Frente: 104,10 m sobre autopista • Zona rural, a 1 km de la zona Industrial • Servicios • Comercial de Oncativo OPCIONAL: se pueden sumar 4,85 ha linderas, para quien necesite más superficie (casi 10 ha en total con 208 m de frente continuo sobre autopista). Precio: USD 300.000 Consultá sin compromiso y coordinamos visita. Martellotto & Compañía Servicios Inmobiliarios Corredor Público Inmobiliario Yanina Gisela Hernández • CPI 6491 En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos , Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.650 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 19.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autopista Córdoba - Rosario, Entrada a Oncativo, Oncativo, San Marcos, Cordoba

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