Terreno en venta en Oncativo
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Oncativo

Terreno industrial en venta sobre autopista - Ideal proyecto. en Autopista Córdoba-Oncativo

Terreno industrial en venta sobre autopista - Ideal proyecto. en Autopista Córdoba-Oncativo · Oncativo, San Marcos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
580.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oncativo, 580000 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión para desarrollo comercial, industrial o logístico, ubicada en un punto estratégico sobre la Autopista CórdobaRosario, a la altura de Oncativo. El principal diferencial de este terreno es su ubicación y exposición, contando con aproximadamente 1.300 metros de frente sobre la autopista, lo que brinda una visibilidad excepcional y acceso directo para proyectos que requieren una ubicación estratégica y una gran presencia. El terreno se encuentra subdividido en 6 lotes, ofreciendo diferentes alternativas de desarrollo. Cada lote cuenta con al menos 190 metros de frente sobre la autopista, permitiendo adaptar la inversión a distintos tipos de proyectos. Por sus características, representa una excelente plataforma para el desarrollo de fábricas, naves industriales, centros logísticos, espacios comerciales, centros de exhibición o emprendimientos empresariales, aprovechando la conectividad y circulación de uno de los principales corredores de la región. Además, cuenta con electricidad, salida directa a la autopista y escritura, brindando una base sólida para avanzar con futuros proyectos. El precio publicado corresponde al valor por hectárea, siendo el valor aproximado de USD 20 por m2. Una oportunidad única para quienes buscan gran exposición, acceso directo y una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de gran escala. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.722/mes

Necesitas ingresos por $ 6.954.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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