venta
USD 220.000
Local en Venta en San Marcos Sierra, Cruz del Eje
San Marcos Sierra · hace 66 dias
Local en venta en San Marcos Sierra
Vendo Propiedad Para Comercio O Vivienda - Financiación - Permuta - San Marcos Sierras
00180 - Cacique Tulian · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Marcos Sierra, 220 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 432 contra USD 1.081 de la mediana (-60,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.081
- Mediana m²
- 185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Marcos Sierra
Descripcion
Excelente propiedad, amplia, con buena distribución apta para vivienda o comercio tipo bar o restaurante.
Ubicado en la entrada de San Marcos Sierras, a 1 Km de la plaza.
• ESCRITURA.
• Superficie del Terreno: 1.900 m2
• Amplio terreno disponible.
• Superficie Edificada: 220 m2
• PAGO FINANCIADO
• Acepta Propiedad.
• Electricidad trifásica.
• Servicio de agua de red.
• Amplio salón y cocina
• 2 baños.
• Patio de frente.
• Galerías, Parrilla.
• Habitación con baño privado.
• Amplio terreno libre al fondo.
• Ideal para Restaurante, bar nocturno, etc.
Para más información comunicarse a los cel. que figuran en la página.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 821.144/mes
Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
