venta
USD 95.000
Local en Venta en San Marcos Sierra, Cruz del Eje
San Marcos Sierra · 220 m2 · hace 113 dias
Local en venta en San Marcos Sierra
Aloja - vendo 2 locales comerciales con 2 casas a los costados en zona centro san marcos sierras.
Calle Libertad , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Marcos Sierra, USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 147.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 147.500
- Mediana precio/m²
- USD 756
- Mediana m²
- 202 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Marcos Sierra
Descripcion
Excelentemente ubicada en pleno centro de San Marcos Sierras, a 8m de la Plaza Cacique Tulián, sobre calle Libertad.
• Escritura.
• 1 local de 40m²
• 1 local de 15m²
Cuenta con una superficie total de 200m².
Por un costado del mismo se pasa a dos casas, ambas de 2 dormitorios, cocina, comedor, living, galería, baño y patio.
Una de las casas cuenta con 100m² cubiertos y la otra con 70m² cubiertos.
Ref. Aloja: 00507
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.937.464/mes
Necesitas ingresos por $ 7.749.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
