Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en San Marcos Sierra

Vendo casa loft en el cruce del rincón, san marcos sierras

El Rincón , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 983 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en San Marcos Sierra

Descripcion

Vendo Casa Loft en el cruce del Rincón, San Marcos Sierras Ubicada a 200 m del cruce el Rincón y a 3,5 km del centro de San Marcos. – Inmueble con escritura. Subdivisión en trámite. – Terreno 5.000m² al pie de las sierras. – Superficie construida 60 m² apróx. con proyección a una segunda planta. – Canal de riego. – Servicios de electricidad e internet. – Agua corriente a solicitar o realizar perforación. Casa Loft con amplios ventanales que proporcionan iluminación natural y circulación de aire. Ubicada en una zona muy tranquila de San Marcos con gran cantidad de vegetación, monte autóctono e increíble vista a las sierras. Cuenta con un solo espacio repartido, además de baño y antebaño completo. Calefacción por salamandra de alto rendimiento y termotanque a gas. Negocios y Servicios cercanos: – Colectivo Urbano (Cruz del Eje – San Marcos – Cruz del Eje) con parada a 200 m. – Proveduría-Almacén -verdulería a 800 m. Ref. Aloja: 04013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 78.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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