Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en San Marcos Sierra

00235 - casa de dos plantas en terreno de 5.800 m² en venta en san marcos sierra

00235 - El Rincón , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
5.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 5800 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
5377 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Marcos Sierra

Descripcion

CON ESCRITURA Y TÍTULOS PERFECTOS. Ubicada en Calle San Martín, a solo 4 km del centro y a 300 m de la Escuela. Hermosa casa inmersa en el monte, rodeada de naturaleza y con un amplio terreno que conserva la vegetación autóctona. CON EXCELENTE VISTA A LAS SIERRAS.! Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en zona tranquila. • Superficie del terreno 5800 m² de forma irregular con frente a camino principal • totalmente alambrado. • Monte autóctono virgen, terreno con desniveles profundos y zonas planas, abundante vegetación muy bien cuidada. Construcción: Vivienda de dos plantas en buen estado de conservación, diseñada por sus dueños. Construida en piedra y ladrillo, con excelente estructura y terminaciones de calidad. Distribución de los ambientes planta baja: amplia cocina comedor con salamandra instalada, living con hogar a leña con gran ventanal, un baño toilette, escalera para acceso a la planta alta: se encuentra el Hall distribuidor, un baño completo, una habitación con grandes ventanales, muy buena iluminación y salida a la terraza por una puerta ventana que brinda mucha amplitud. Plano de construcción del año 2005. Materiales: • Paredes de ladrillo, y en sectores con piedra bola, pisos de baldosa recicladas, techo de Loza liviana y canizo como cielorraso a la vista manteniendo el estilo rustico de la zona. • Aberturas de hierro y vidrio repartido. • Termotanque • Cisterna de 3500 lt. con bomba eléctrica, tanque de agua de 700 litros. Servicios: • Agua corriente con cisterna de almacenamiento automática. • Luz. • Internet. • Pasa el colectivo por la puerta. Valor de Venta: U$S 95.000 Ref. Aloja: 00235. Para conocer más sobre esta propiedad, comunicarse a los números que figuran en la página.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 78.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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