Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en San Marcos Sierra

Vendo casa 1 dormitorio con entrepiso y galpón. san marcos sierras.

POZO DE LUZ , San Marcos Sierra · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
3.694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 200 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,9% por debajo de la mediana del set (USD 199.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 991 de la mediana (-59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 991
Mediana m²
187 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Marcos Sierra

Descripcion

Ubicada en La Loma, zona pozo de Luz y a 2 km de la Plaza Cacique Tulián. • Derechos Posesorios. Posesión veinteañal. • Superficie del lote 3.694m² • Casa con entrepiso, galería y depósito o galpón externo. • Sup.cubierta 200m² aprox. CASA Construída en adobe (paredes de 30cm de grosor) y aberturas con rejas. Techo de machimbre con carga de cemento y telgopor; tierra volcánica en el sector medio, el piso es de cemento alisado y las columnas de madera. En el interior, una cocina comedor integrados con mesada, bajomesada y alacena en madera rústicas, cocina económica. El living tiene forma octogonal, calefacción con salamandra, 1 habitación de superficie irregular; 1 habitación en entrepiso y 1 baño con antebaño. En el exterior, cuenta con una hermosa galería alrededor de la casa, con techo de madera y captadores de agua de lluvia; un asador, horno chileno, un baño exterior y un depósito o galpón con paredes de bloques. SERVICIOS • Agua: Se abona una cuota básica mensual. Cisterna comunitaria que se llena todas las semanas (con generador común entre 10 casas) • Wifi • Energía solar instalada: paneles, baterías de litio, 2 inversores. • Termo solar de 150Lts aprox. Número de casa o Ref, Aloja: 00498 para ubicarla en nuestra página de Aloja. No dudes en contactarnos! Podemos encontrarnos en nuestra oficina o coordinamos y te enviamos toda la info que necesites.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 78.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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