Casa en venta en San Marcos Sierra
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en San Marcos Sierra

Alquilo/Vendo casa de 3 habitaciones en Las Gramillas, San Marcos Sierras

09225 - Las Gramillas · San Marcos Sierra, San Marcos Sierra, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marcos Sierra, 3 dormitorios, USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.245
Mediana m²
115 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Marcos Sierra

Descripcion

Ubicada en Las Gramillas a 5,5 km del Centro de San Marcos. A 2 km de la Ruta de acceso al Pueblo. • TERRENO DE 1 HECTAREA. Monte autóctono y hermosa vista a los cerros. • Derechos Posesorios. Para Usucapión. Construcción en seco con varios ambientes conectados por un pasillo distribuidor, entre ellos 3 habitaciones, cocina-comedor y living integrado, baño amplio con ducha e instalación para lavarropas, galería techada con hermosa vista y garage techado para un vehículo. La casa cuenta con energía Solar instalada, inversor 220 para heladera bajo consumo Clase A, lavarropas bajo consumo. Cuenta también con cocina, termotanque, estufa a gas y con cisterna para agua, la cual se compra a los Bomberos o Municipalidad y tiene un costo mensual de $11.000 aproximadamente. Contactos: +54 40 +54 30 Para mayor rapidez en tu consulta incluí el número de referencia de esta propiedad:09225 ó podés ingresar a nuestra página sanmarcosaloja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Marcos Sierra

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marcos Sierra es USD 85.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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