venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Merlo
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno en Venta en Merlo
La Azucena · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.550 m²
Descripcion
Venta de lote de gran tamaño en Cerro de Oro, Villa de Merlo en el Barrio residencial La Azucena, con una superficie de 4.559 mts2.
La Azucena tiene su ingreso desde Ruta 1, a 6 km de la Rotonda de Ingreso a Merlo.
Es un barrio residencial abierto, que al ofrecer grandes lotes brinda la posibilidad de contar con mucha intimidad y espacio.
Excelente entorno con vista a las sierras y arboleda autóctona.
Lote listo para escriturar. Lote 6 Manzana 5 Ubicado en Esquina Superficie: 4.559,08 mts2 Frente Norte: 64,18 mts.
Frente Oeste: 59,43 mts.
Servicios de Luz y Agua ya disponibles.
El loteo cuenta con alumbrado público.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Despensa Quimica15 min · 932 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Azucena, Merlo, Villa Merlo, San Luis
