Terreno en venta en Merlo

Terreno en venta en Merlo

Los Mollares - Lote 714

Oportunidad Unica | Terreno en Rincon del Este | Vista 360° a las Sierras - Lote 714 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Conviene mirarla

Pide USD 18.400, un 46% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad Unica | Terreno en Rincon del Este | Vista 360° a las Sierras - Lote 714.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 343037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.957
Tamaño normal
1009 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en lo mas alto en Los Mollares. Terreno en lo mas alto en Los Mollares Terreno en lo más alto de Merlo. Un lote excepcional ubicado en Los Mollares, dentro del codiciado sector de Rincón del Este, que te ofrece algo que pocos terrenos pueden igualar: estar literalmente en lo más alto de Merlo, con un paisaje panorámico de 360 grados que abraza las sierras, el valle y todo el barrio circundante. Este terreno en lo más alto de Merlo es, sin dudas, una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio serrano con vistas inigualables. ???? Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas ???? Una inversión en bienestar y revalorización Invertir en un terreno en lo más alto de Merlo significa asegurar hoy un activo con enorme potencial de revalorización. La demanda de lotes con vista serrana en Villa de Merlo crece año tras año, y este sector en particular, con su altura privilegiada y su paisaje panorámico, se consolida como uno de los más buscados por quienes apuestan al turismo o a construir su casa de descanso definitiva. Actualmente este terreno en lo más alto de Merlo se encuentra en promoción exclusiva por los últimos lotes disponibles, con un 20% de descuento sobre el valor de lista. Su precio de USD 18.400 lo posiciona como una alternativa imperdible frente a otras propuestas de la zona, sumando además la tranquilidad de contar con todos los servicios esenciales y escritura inmediata. No dejes pasar la oportunidad de conocer personalmente este lote y comprobar con tus propios ojos la magnitud de su vista. Coordiná una visita y descubrí por qué este terreno en lo más alto de Merlo es la opción ideal para tu próximo proyecto. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público, Matrícula Profesional N°768 CMCPSL. Ver datos LA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 165.973 por mes con ingresos de $ 663.890.

Con credito UVA$ 165.973/mes

Necesitas ingresos por $ 663.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Reserva Mogote Bayo) a 9 minutos.

Espacios verdes
Reserva Mogote Bayo9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad Unica | Terreno en Rincon del Este | Vista 360° a las Sierras - Lote 714, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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