venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Merlo
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno Barrio Privado Solares del Valle
Barrio Privado Solares Del Valle · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 18.000, un 23% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Solares Del Valle.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 23lo normal · 1821
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 14.679
- Tamaño normal
- 813 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubra el potencial de este exclusivo terreno de 800 M2 en el Barrio Privado Solares Del Valle, ubicado en Merlo, San Luis.
Situado a pocos metros de la Ruta 5, este lote es ideal para proyectos residenciales o de inversión.
El barrio cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, además de seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort.
Aproveche esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en una zona en crecimiento. ¡Consulte ahora para más detalles!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
Con credito UVA$ 162.364/mes
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado Solares Del Valle, Merlo, Villa Merlo, San Luis
