venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Merlo
USD 29.500
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Terreno en venta
USD 29.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno en Merlo
Calle Publico · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 29.500, un 19% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Calle Publico.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 20lo normal · 161519
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 24.696
- Tamaño normal
- 1504 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 1500m2 en el Barrio Golden Hills de Cerro de Oro.
Servicios de agua y luz disponibles.
Terreno limpio y listo para construir.
Ambiente tranquilo y sereno.
Servicios de agua y luz Escritura Inmediata Ideal para construir la casa de tus sueños.
Apto para construir cabañas para alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 266.097/mes
Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Publico, Merlo, Villa Merlo, San Luis
